Loi Scellier : Logements concernés

Loi Scellier

Les logements concernés par le dispositif sont les acquisitions de logements situés en France (métropole et DOM), les acquisitions de logements neufs ou en état futur d'achèvement, les acquisitions de logements réhabilités. (Dès lors qu'ils ont été soumis à la TVA immobilière)

Seuls les immeubles à usage d'habitation sont concernés par cette réduction d'impôt : les locaux à usage mixte sont donc exclus de ce dispositif sauf pour la partie "habitation" si elle représente au moins les 3/4 de sa superficie.

Sont également exclus les immeubles classés monuments historiques et assimilés.

Ne perdez plus de temps, découvrez dès maintenant votre économie d'impôts en investissant avec la Loi Scellier.

 

Quelques questions pratiques sur le dispositif Scellier

Le saviez- vous ?

L'administration fiscale a prévu trois hypothèses où aucune sanction ne sera pratiquée en cas de non-respect de l'engagement de location de la loi Scellier. Il s'agit des cas où vous ou votre conjoint êtes atteints d'une invalidité, êtes licenciés ou venez à décéder. Plus d'infos sur les sanctions.

la location en question

Quelles sont les conditions à respecter avec la loi Scellier ?

La Loi Scellier en bref

Vous devez louer votre bien pendant 9 années minimum à un locataire qui en fait sa résidence principale

Vous bénéficiez d'une réduction d'impôts égale à 22% minimum de la valeur du bien acquis, vous bénéficiez ainsi d'une forte économie d'impôts

Loyers et économie d'impôts remboursent l'essentiel de votre acquisition : vous investissez à moindre coûts

Points clés Loi Scellier